✅Sì, salvo diversa previsione nel titolo.
Le scale e l’androne sono parti comuni del condominio.
Anche i proprietari di negozi o locali al piano terra con accesso diretto dalla strada devono contribuire alle spese.
Perché?
Perché, anche se non li utilizzano per entrare, ne traggono utilità, ad esempio per la conservazione e stabilità dell’edificio (come la copertura).
Lo ha ribadito anche la Cassazione civile (sez. II, 30.7.2024, n. 21238).
In assenza di un titolo che disponga diversamente, tutti contribuiscono.
L’articolo integrale è pubblicato su Confedilizia notizie di febbraio 2026
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